Чтобы зарегистрировать право собственности на любое здание, строение, сооружение (объекты ОКС), необходимо подготовить технический план. Для подготовки технического плана на объект капитального строительства ( ОКС ), необходимо заказать выезд инженера на обмер. Приезжая на обмер, необходимо обеспечить инженеру доступ в здание, строение для выполнения работ. Только после обмера высокоточными приборами мы сможем чётко определить границы вашего ОКС ( для привязки к местности ) и точно определить площади ваших помещений. Результатом выполненных работ является ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН на оптическом диске. Далее Вам необходимо отнести диск в мфц и дождаться регистрации от Росреестра.
- Выезд инженера на обмер, для подготовки технического плана, технического паспорта, технического описания
- Подготовка Технического плана (для этой услуги необходимо заказать выезд инженера на обмер, см. выше)
- Индивидуальные жилые дома, садовые дома, вспомогательные строения
- Коммерческие, нежилые объекты капитального строительства, промышленные объекты, объекты незавершенного строительства
- Квартиры, мал. нежилые помещения
- Гараж, машиноместа
- Сооружения линейные (входит координирование)
- Для ввода в эксплуатацию на объекты незавершенного строительства
- Подготовка Технического описания (паспорта)
- Подготовка межевого плана + кадастровая съёмка
- Cхема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- Схема границ земельного участка на кадастровом плане территории для размещения линейного объекта
- Проект межевания территории
«НОВЫЙ ЗАКОН С 1 ЯНВАРЯ 2019 года»
| Вид работ | Московская область | Москва |
| Подготовка акта обследования | 10 000 руб. | 15 000 руб. |
| Выезд инженера на обмер, для подготовки технического плана, технического паспорта, технического описания | ||
|
Индивидуальные жилые дома, садовые дома, вспомогательные строения |
||
| До 50 м2 | 10 000 руб. | |
| До 100 м2 | 12 000 руб. | |
| До 150 м2 | 14 000 руб. | |
| До 200 м2 | 16 000 руб. | |
| До 250 м2 | 22 000 руб. | |
| До 300 м2 | 24 000 руб. | |
| До 350 м2 | 26 000 руб. | |
| До 400 м2 | 28 000 руб. | |
| До 450 м2 | 32 000 руб. | |
| До 500 м2 | 38 000 руб. | |
| От 500 до 700 м2 | 47 000 руб. | |
| От 700 до 1000 м2 | 60 000 руб. | |
| От 1000 м2 до 2000 м2 | 100 000 руб. | |
| Квартиры, мал. нежилые помещения | ||
| До 50 м2 | 10 000 руб. | 15 000 руб. |
| От 50 до 100 м2 | 12 000 руб. | 18 000 руб. |
| От 100 до 150 м2 | 14 000 руб. | 20 000 руб. |
| Свыше по договорённости | ||
| Гараж, машиноместа | ||
| Гараж, машиноместо | 10 000 руб. | 15 000 руб. |
| Гараж + подвал | 12 000 руб. | 20 000 руб. |
| Подготовка Технического плана | ||
| Индивидуальные жилые дома, садовые дома, вспомогательные строения | ||
|
от 10 000 руб |
||
|
До 50 м2 |
12 000 руб. |
|
|
До 150 м2 |
13 000 руб. |
|
|
До 300 м2 |
14 000 руб. |
|
|
До 500 м2 |
20 000 руб. |
|
|
Свыше 1000 м2 |
ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ |
|
| Коммерческие, нежилые объекты капитального строительства, промышленные объекты, объекты незавершенного строительства | ||
| До 200 м2 | 35 000 руб. | |
| От 200 до 300 м2 свыше договорная | 45 000 руб. | |
| Квартиры, мал. нежилые помещения | ||
|
1-4 комнатная |
11 000 руб. | |
| Гараж, машиноместа | ||
| Гараж, Машино место | 11 000 руб. | |
| Гараж + подвал | 12 000 руб. | |
| Сооружения линейные (входит координирование) | ||
| До 100 м. | 20 000 руб. | |
| От 101 м. до 200 м. | 35 000 руб. | |
| Свыше 200 м. | По договорённости | |
| Подготовка Технического описания (паспорта) | ||
| Индивидуальные жилые дома, садовые дома, вспомогательные строения | ||
|
Индивидуальные жилые дома, садовые дома, вспомогательные строения |
от 10 000 рублей | |
| Для крупных объектов, таких как многоквартирные дома и производственно-складские комплексы, стоимость рассчитывается индивидуально с учетом существенных скидок за счет объема работы |
50 руб. за м2. Окончательная цена обсуждается с Вами после просмотра представленной исходной документации! |
|
| Подготовка межевого плана + кадастровая съёмка | ||
| На образование земельного участка | До 20 сот. 20 000 руб. 30 – 50 сот. 25 000 | До 20 сот. 30 000 руб. 30 – 50 сот. 35 000 |
| На уточнение границ земельного участка | До 20 сот. 20 000 руб. 30 – 50 сот. 25 000 | До 20 сот. 30 000 руб. 30 – 50 сот. 35 000 |
| На раздел земельного участка | До 20 сот. 20 000 руб. 30 – 50 сот. 25 000 | До 20 сот. 30 000 руб. 30 – 50 сот. 35 000 |
| На объединение земельных участков | До 20 сот. 20 000 руб. 30 – 50 сот. 25 000 | До 20 сот. 30 000 руб. 30 – 50 сот. 35 000 |
| На перераспределение земельных участков | До 20 сот. 20 000 руб. 30 – 50 сот. 25 000 | До 20 сот. 30 000 руб. 30 – 50 сот. 35 000 |
| На исправление реестровой ошибки | 15 000 руб. | 30 000 руб. |
| На исправление технической ошибки | 12 000 руб. | 20 000 руб. |
| На земли общего пользования | Цена договорная | Цена договорная |
| Заключение кадастрового инженера | От 15 000 руб. | От 25 000 руб. |
| Вид работ | ЦЕНА | СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ |
|
Cхема расположения земельного участка на кадастровом плане территории Представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории (ч.1 ст.11.10 ЗК РФ). |
от 10 000 рублей | 3-5 дней |
|
Схема границ земельного участка на кадастровом плане территории для размещения линейного объекта Разрабатывается в целях получения разрешения на размещение линейного объекта |
от 20 000 рублей | 5-7 дней |
|
Проект межевания территории Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков (ч.2 ст.43 ГрК РФ). Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются в том числе границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории (ч.5 ст.43 ГрК РФ). |
от 80 000 рублей | от 3 недель |
«НОВЫЙ ЗАКОН С 1 ЯНВАРЯ 2019 года»
Постановка на кадастровый учет земельного участка
На сегодняшний день, исходя из норм российского законодательства, постановка на кадастровый учет земельного участка является обязательной процедурой.
Государственный кадастровый учет земельного участка – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о таком участке, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.
Иначе говоря, поставив свой земельный участок на кадастровый учет и уточнив границы своего земельного участка, собственник огораживает себя от спорных ситуаций и посягательств на свои квадратные метры со стороны недоброжелателей.
Технический план — это документ, необходимый для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости либо внесения изменений о нем в Единый Государственный Реестр Недвижимости (далее - ЕГРН), а также для регистрации права собственности на него. В соответствии с Законом о кадастре, в нём отображаются определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости.
Техническое описание (паспорт)
Отражает фактическое состояние и технические характеристики зданий любого уровня сложности на момент обследования.
Включает в себя обмер (координирование), инвентаризацию помещений, экспликацию, поэтажные планы, благоустройство, описание материалов стен.
Межевание позволяет определить и закрепить навсегда границы вашего земельного участка, поставить участок на кадастровый учёт. Если вы не уточнили границы своего участка, то по новому законодательству вы не можете совершать никаких операций с недвижимостью. Также в ходе межевания вы сможете увидеть параметры и конфигурацию своего участка.
Кадастровая съёмка
Эта съёмка нужна для определения местоположения границ земельного участка (межевания), границ зданий и сооружений (при их координировании, привязке к местности), изменений конфигураций, изменений площади участка, разрешения различных споров между владельцами своих земельных участков.
Вынос в натуру
Иногда бывает такое, что купил участок и вроде бы и с документами все хорошо, и границы уточнены, а где его искать?
Для этого и существует вынос в натуру. Наши специалисты помогут Вам быстро и точно определить границы Вашего земельного участка на местности.
Бывает и такое, что вроде бы и забор стоит, а сомнения терзают. В таком случае мы поможем Вам установить справедливость, и определить залез ли кто-то на ваш участок или же можно спать спокойно, зная, что границы Вашего участка огорожены забором по всем правилам, не нарушая Закона.
